从“急跌急涨”到“急跌缓涨”，深圳楼市逻辑发生了哪些改变？


　　深圳过去这一次楼市下行周期中，主要的楼市收紧政策有两次。2020年7月，在楼市过热的情况下，深圳在限购、限售、首付比例、豪宅税界定等方面收紧了楼市政策，此后严查经营贷购房；2021年2月，深圳推出全国首创的政策——“二手房参考价体系”，此后，深圳二手房月度成交量徘徊在2000套左右。其中深度影响深圳二手房成交的“二手房参考价”政策，尽管此前有城市效仿，但至今仍然严格执行的，仅深圳一个城市。
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