从“急跌急涨”到“急跌缓涨”，深圳楼市逻辑发生了哪些改变？


　　李宇嘉表示，深圳新房交易同比与去年基本持平，主要原因在于新房供应量大，推盘多，且开发商近期开始收回之前的折扣，导致需求受到冲击，这也说明需求对价格比较敏感。另外，近期人才房大规模入市，以及后续推盘大，全年新房供应量高达5。8万套，而且中间有很多限价新盘，导致客户选择较多，在整体预期较弱的情况下，新盘交易偏低就在情理之中。
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