多城二手房成交量“狂飙” ，百城落地“带押过户”促进存量交易


　　一名链家中介人士对第一财经记者表示，北京二手房“带押过户”必须满足四大条件：一是房子必须为个人产权；二是只能有一次抵押，二抵不行；三是必须是现存商业按揭贷款，经营贷不行，如果是组合贷，则必须先还清公积金部分；四是买方必须是全款买房或者纯商贷按揭。
　　近期有上海购房者反馈，在上海交易二手房还不能“带押过户”，导致成交周期比较长。3月31日，上海一名房产中介人员对记者表示，如果交易双方愿意走银行资金监管的话，已经可以实行“带押过户”了，而且估计上海也会跟进落实类似于北京的政策。
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